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前八月回款过千亿 中国金茂穿越行业周期的业绩成色

前八月回款过千亿 中国金茂穿越行业周期的业绩成色
2019-10-13 09:14:51 第一财经

8月28日,中国金茂(00817.HK)在香港发布了2019年中期业绩报告。

自2018年晋级新千亿公司后,中国金茂在销售规模上,持续保持着高质量的稳健增长:2019年上半年,中国金茂达成合同销售金额约785亿元,销售面积约358万平方米,排除2018年上半年大宗写字楼交易的影响,中国金茂合同签约销售净额同比增长约79%;销售面积同比增长114%。

此外,截至半年业绩报告发布日(8月28日),中国金茂的合同签约金额与回款金额已双双突破一千亿元人民币。

回款率超90% 中国金茂的双千亿之路

回顾中国金茂2019年的“双千亿”之路,公告显示,自3月开始,中国金茂就进入签约“加速度”节奏,单月签约额均达到百亿以上。

3月,中国金茂取得签约销售金额为人民币100.35亿元;

4月,完成签约销售金额127.92亿元;

5月,取得签约销售金额133.39亿元——销售金额延续前两个月的递增态势,以更快的速度奔向千亿;

6月,中国金茂刷新今年单月最高成交金额,达成签约销售额约239.97亿元。

据了解,2019年前八个月,杭州、北京等城市签约额均突破百亿。

与此同时,回款速度亦紧跟签约上升趋势突破千亿,中国金茂以超过90%的回款率实现了高效、有质量的增长。

金茂式的高质量增长“加速度”,进一步缩短了2019年的“金茂千亿时间”——去年,中国金茂花了将近10个月,首次跻身千亿阵营;今年,完成签约额和回款额双千亿,中国金茂仅仅用了不到8个月时间。此外,在克而瑞发布的2019年上半年房企销售排行榜中,中国金茂的排名也由2018年的第24位大幅向上跃升五位,晋升为第17名。

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